Propriété d’exception
à Jalhay
Espace, lumière et nature aux portes de Spa
Découvrir la propriétéLa maison s’ouvre.
La nature répond.
En retrait, dans l’une des parties les plus recherchées de Jalhay, cette propriété conjugue lumière, volumes généreux et jardin arboré. Un cadre verdoyant, à proximité de Spa, pour une vie de famille où chacun trouve sa place.
Une architecture en demi-niveaux, un séjour ouvert sur les extérieurs et des espaces qui se prêtent aussi au télétravail ou à une activité libérale.
Rue Fernand Jérôme 40 · 4845 JalhayLa lumière,
au fil de la journée.
Le séjour de ±45 m² profite de grandes baies vitrées et de bow-windows tournés vers le jardin. L’insert double face relie les moments du salon à ceux de la salle à manger.
La terrasse Sud/Sud-Ouest prolonge naturellement les pièces de vie. La cuisine équipée dispose d’un coin repas et d’une sortie extérieure.
La découvrir en images.
27 photographies · Cliquez pour agrandir
Certaines photographies présentent une mise en valeur numérique de l’entretien, du rangement ou de la décoration. Elles illustrent le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles. Les photographies et les plans permettent d’en apprécier les volumes ; la visite reste l’occasion de découvrir son état actuel.
Une place
pour chacun.
4 à 5 chambres, une suite parentale avec salle de bains à double accès, une douche supplémentaire à l’étage et des WC à chaque niveau.
Chambre, bureau ou espace personnel : la configuration offre la souplesse nécessaire pour accompagner les usages d’une famille.
De l’espace.
Et la liberté
de respirer.
Un terrain de ±7.720 m², des arbres, des perspectives ouvertes et une terrasse orientée Sud/Sud-Ouest. La propriété se situe en retrait, en fin de zone bâtissable.
La brochure mentionne ±2.000 m² en zone bâtissable. Les possibilités d’extension restent soumises aux prescriptions urbanistiques et aux autorisations nécessaires.
La nature au quotidien.
Spa à proximité.
Le cadre de Jalhay et la proximité de Spa composent un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air.
Le RAVeL, illustré dans le dossier photographique, complète cette découverte des alentours, à pied ou à vélo.
La propriété, niveau par niveau.
Consultez les plans d’origine, les coupes, les façades et les extraits cadastraux.
Documents fournis à titre informatif. Les plans d’origine peuvent différer de l’état actuel ; les surfaces et les affectations sont à confirmer lors de la visite.
Confort & informations techniques.
Informations reprises de la brochure commerciale. Surface de 227 m² présentée sans qualification habitable précisée. Le certificat PEB complet et les renseignements complémentaires sont à demander à l’agent.
Une visite pour
vous projeter.
Pour découvrir la propriété ou obtenir des informations complémentaires, contactez directement Hubert CRESPIN.
Organiser une visite
Hubert CRESPIN
Agent immobilier agréé
IPI 505.094
Secteur géographique d’activités : Liège, Verviers, Ardennes, Hautes Fagnes, Eifel
+32 495 595 623Century 21 Immo Effertz
Agence de Liège
Century 21 Immo Effertz
Place du Parc 87 – Liège
Tél. 04 342 21 21
immoeffertz@effertz.be
Agence de Chaudfontaine
Century 21 Immo Effertz
Rue Vallée 13 – Chaudfontaine
Tél. 04 365 92 07
effertz@effertz.be
Informations professionnelles et légales
N° entreprise / TVA : BE 875142611. SRL Immo Effertz, siège social rue Vallée 13 à Chaudfontaine. Agréation IPI pour la Belgique : 800100, agent immobilier intermédiaire.
Autorité de surveillance et code de déontologie : Institut Professionnel des Agents Immobiliers – www.ipi.be
Rue du Luxembourg 16b, 1000 Bruxelles.
Activités couvertes : courtage immobilier. Assurance civile professionnelle et caution pour fonds de tiers : AXA Belgium, 25 boulevard du Souverain, 1170 Bruxelles, contrat 730.390.160.
Responsable RGPD et respect de la loi sur le blanchiment : JP Effertz – 04 365 92 07.
N° compte bancaire : IBAN BE81 1325 0561 0824
N° compte tiers : IBAN BE44 0017 2429 5945